成都房价涨幅全国第一的原因主要包括以下几点：

土地供应不足：近年来，成都市区土地供应不足，导致房价上涨。政策扶持：成都市政府出台了一系列房地产政策，促进了房地产市场的发展，也给房价上涨提供了一定的支持。人口增长：近十年来，成都市的人口增长迅速，人口规模增加了712万，导致了房价的上涨。建筑成本上涨：成都市建筑成本逐年上涨，开发商需要将成本转嫁到房价上，导致房价上涨。投资需求：成都市的投资需求增加，投资者购买房地产作为投资手段，也导致了房价上涨。

去年 IPO 数量仅次于北上深苏的原因主要有以下几点：

政策支持：成都市政府出台了一系列鼓励企业上市的政策，吸引了众多企业在成都上市。产业升级：成都市近年来积极推动产业升级，吸引了大量高新技术企业落户，这些企业的上市需求也推动了成都市的 IPO 数量上升。资本市场发展：成都市的资本市场逐渐发展壮大，为企业上市提供了更好的环境和条件，也促进了 IPO 数量的增加。

十年人口暴增712万的原因主要包括以下几点：

地理位置优势：成都市地理位置优越，是西南地区的中心城市，吸引了大量人口涌入。经济发展：成都市近年来经济发展迅速，吸引了大量人才前来创业和就业。政策扶持：成都市政府出台了一系列吸引人才和企业的政策，促进了人口的增长。生活环境：成都市生活环境优美，人民生活水平高，吸引了大量人口前来定居。城市形象提升：成都市近年来城市形象提升，成为国内外瞩目的旅游城市，吸引了大量国内外游客和人才涌入。